A júliustól szeptemberig tartó időszakban általában
felpezsdül az albérletek iránti kereslet. A diákok ilyenkor tudják meg, melyik
főiskolára, egyetemre nyertek felvételt, sikerült-e kollégiumi helyet kapni,
vagy albérlet után kell nézniük. A nyár végeztével a munkaerőpiacon is
elkezdődik a mozgolódás. Több állás kerül meghirdetésre - rosszabb esetben
megszüntetésre - így többen keresnek új albérletet, sokszor számukra ismeretlen
városokban.
Lakást kiadni nem
könnyű!
Aki próbált már lakást kiadni, valószínűleg szembesült
azzal, hogy a legváltozatosabb korú, nemű, családi állapotú, anyagi helyzetű
érdeklődők tömege jelentkezik a hirdetéseire. Az érdeklődők meghallgatása,
megismerése kifejezetten időt- és energiát rabló folyamat, a legtöbb esetben a
felbukkanó jelöltek 90%-a szóba sem
jöhet mint bérlő. Jobb híján néhány tapogatózó kérdés és megérzés alapján próbálják az
ingatlantulajdonosok eldönteni kire merjék rábízni lakásukat. Csak reménykedhetnek,
hogy a lakás épségben marad, a bérleti díj pedig valóban kifizetésre kerül.
Mit érdemes tenni
főbérlőként?
A tapasztalt főbérlők szeretnek biztosra menni és ingatlanos
szakemberre bízzák a jelöltek előszűrését, hogy valóban csak azokkal kelljen
foglalkozniuk, akik elvárásaiknak megfelelnek.
Miért tudja ezt
megoldani az Openhouse Ingatlaniroda?
Az Openhousenál fut össze a kereslet és a kínálat. Értékesítői
minősítik az albérlet után érdeklődőket és csak olyan lakást ajánlanak, ahol
tudják, mind az albérlő, mind a főbérlő elégedett lesz hosszabb távon is.
Hogyan zajlik az
előszűrés az Openhouse-nál?
Az Openhouse az albérlet után érdeklődők minősítésekor
összeveti adataikat:
- életkorukat, nemüket
- a jelentkezők foglalkozását
- havi rendszeres jövedelmükett
- a költözők számát
- a jelentkezők családi állapotát,
- mióta dolgoznak munkahelyükön
- háziállatuk van-e
- stb.
Az előszűrés eredményeként az Openhouse megbízható albérlő
jelölteket közvetít a lakástulajdonosok felé, akik így nyugodtan alhatnak,
biztonságban tudva a kiadott lakást.
Amit kevesen tudnak a
diákokról és a háziállatokról
Sokan félnek a főiskolásoktól ingatlan kiadáskor, viszont
van egy nagy előnyük. Általában a szülőktől kapják a pénzt, sokszor lakhatási
támogatást is biztosít számukra a főiskola, egyetem, ezért kiemelkedő a fizetési
hajlandóságuk és képességük.
A másik mumus a főbérlők számára a háziállat. Pedig érdemes
figyelembe venni, hogy a háziállattal rendelkező albérlők sokkal nehezebben
találnak lakást pont az előítéletek miatt, így végül ők sokkal hűségesebb és
jobb fizető lakók.
Mindenki nyer az
üzleten
Ha kiadó lakása van, vegye fel az Openhouse Ingatlanirodával
a kapcsolatot, és segítünk, hogy megtalálja az Ön számára ideális albérlőket.
Csak azokat ajánljuk, akikre a saját lakásunkat is rá mernénk bízni!
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése