2013. február 11., hétfő

Hogyan válasszunk hozzánk passzoló ingatlanértékesítőt?



A hazai ingatlantulajdonosok gyakran választják azt a megoldást, hogy több ingatlanirodát egyszerre bíznak meg a lakás eladásával. Ráadásul ezek az irodák különböző árakon kínálják a lakást. Bár első hallásra előnyösnek tűnik, hiszen több helyen lehet hozzáférni az ingatlanról szóló információkhoz, a dolognak több a kára, mint a haszna. Az ingatlanosok ugyanis jórészt ugyanazokat az internetes és nyomtatott fórumokat használják hirdetésre, így egy ingatlannal többször is találkozhat a vevő, ám mindig más szöveggel és más áron. Nyilván ahhoz az ingatlanoshoz fordul majd, amelyiknél a legolcsóbb a lakás, ám az árkülönbséget a többi iroda is látja, és leveszi a hirdetést, vagy egyszerűen abbahagyja a vele kapcsolatos marketingmunkát. Ez pedig elnyúló eladáshoz, áreséshez vezet. Az exkluzív szerződés azonban motiválja az ingatlanost, hiszen határozott időn belül el kell adnia a lakást.

Tehát a választás szempontjai:
  1. Ne csak a lakás ára domináljon, hanem az értékesítés kapcsán biztosított szolgáltatások megléte és minősége is!
  2. Van legalább 3-4 korábbi ügyfele, akinek elérhetőségét megadva referenciát tud szolgáltatni a munkájáról 
  3.  Nem tolja rögtön elsőre a szerződést az orrunk alá (nem kapkodva méri fel az ingatlant, nem csak 1-2 fotót csinál, nem húsz perc alatt várja, hogy döntsünk legfontosabb vagyontárgyunkról) 
  4.    Bármikor (hétvégén, este is) rendelkezésünkre áll 
  5.  és SZIMPATIKUS!

Népszerű bejegyzések